BOM TẤN GIỮA LÒNG Q1, LÊ THÁNH TÔN – Phường BẾN THÀNH • 5 TẦNG • 14 PHÒNG CHDV CAO CẤP • DOANH THU 150 triệu/ tháng
• Vị trí: Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Quận 1 – nằm ngay sau lưng mặt tiền đường, cách chợ Bến Thành chỉ 1 phút đi bộ. Gần phố đi bộ Lê Lợi, Nguyễn Huệ, tuyến Metro, khách sạn 5 sao và trung tâm tài chính – du lịch sôi động nhất TP.HCM.
• Diện tích: ngang 4.9m, dài 15.5m, khuôn viên thực tế 85m². Công nhận 51m2.
• Kết cấu: Tòa nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố, tổng diện tích sàn gần 400m², có thang máy và sân rộng thoáng.
• Công năng: Gồm 14 căn hộ dịch vụ mới 100%, thiết kế hiện đại. Mỗi căn được trang bị nội thất cao cấp, máy giặt và tủ lạnh riêng biệt.
• Khai thác & dòng tiền: • Tự vận hành: Doanh thu lên đến 148 triệu/tháng.
• Hợp đồng thuê khoán ổn định: 95.5 triệu/tháng (tương đương 1.146 tỷ/năm). Tỷ suất đầu tư hấp dẫn: 5.6%/năm.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
• Giá bán: 26 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
